|
Конец "кредитомании"
Возвращение к прежним правилам будет болезненным: мы сильно «подсели» на «кредитную иглу».Ежедневная газета Метро
Из-за кризиса россиянам придется расстаться с привычкой покупать в долг жилье, автомобили, бытовую технику и дорогую одежду.
Возвращение к прежним правилам будет болезненным. О том, как сильно «подсели» граждане на «кредитную иглу», свидетельствуют данные Росстата - если в 2000 году объем «розничных» кредитов составил 44,7 млрд рублей, то уже в 2007 году он достиг 3242,1 млрд рублей. В будущем же году эта цифра существенно снизится. Ведь те времена, когда получить потребительскую ссуду было проще простого (для этого стоило лишь полгода не менять место работы и иметь доход не ниже 0-15 тыс. рублей) прошли. Отныне большинство банков сделали свои кредитные программы дороже и ужесточили требования к заемщикам.
Комментарий специалиста:
Идеальный заемщик не должен работать в рискованной отрасли (металлургии, финансовом секторе, строительной индустрии).
Ставки
Прежде всего изменения коснулись процентных ставок. По сравнению с прошлым годом они повысились на 1-2 процентных пункта и составили 16-18% годовых (в рублях) и 14,5-16,5% годовых (в валюте). И это не предел. По прогнозам экспертов, в дальнейшем ставки будут только расти. Ведь, как известно, с 1 декабря Банк России (ЦБ) снова поднял ставку рефинансирования с 12,5 до 13%. А именно она и считается отправной точкой для расчета процентов по кредитам.
Требования
Усложнились и требования, предъявляемые к клиентам. Так, если раньше большинство банков готово было выдавать кредит лицам, достигшим 21 года, а многие и тем, кому исполнилось лишь 18, то сегодня планка поднялась до 25 лет. Кроме того, сроки кредитования сократились до 1-2 лет (вместо прежних 5), уменьшилось соотношение «платеж/доход» до 20-30% (вместо 40-60%), ужесточились требования к стажу (отныне он составляет от 1 года вместо 3 месяцев). К тому же банки требуют предоставление диплома о высшем образовании и справки о доходах (в форме 2-НДФЛ).
Ипотека буксует
Впрочем, несмотря на сложности, получить потребительский кредит все еще можно. Гораздо сложнее обстоят дела с ипотекой. Дело в том, что на сегодняшний день она считается настолько рискованным мероприятием как для банка, так и для потенциального клиента, что кредитные учреждения хоть и декларируют такой продукт в линейке своих услуг, делают условия его получения очень сложными. В частности, по данным мониторинга, ипотечные ставки по банкам достигают 43% годовых. И если смотреть на вещи реально, подтвержденный доход семьи для получения кредита должен составлять не менее 7-8 тыс. долл. в месяц.
Идеальный заемщик
" Возраст от 25 лет
" Стаж работы на последнем месте от 1 года
" Белая зарплата
» Наличие поручителей
•Требования различных банков могут варьироваться
Комментарий специалиста:
Выгодно ли сегодня для заемщика досрочно погашать кредит? ВЛАДИМИР СТАНКОВ, заместитель руководителя службы финансового анализа и управления риска¬ми банка «Московское ипотечное агентство»
- По данным Центробанка на октябрь, в Москве населению было предоставлено кредитов на общую сумму около 152 млрд рублей, из них 51 млрд был выдан в рублях, а 101 млрд - в валюте. У тех граждан, которые сейчас пользуются рублевыми кредитами, при сохранении уровня доходов острой необходимости в досрочном погашении нет, т.к. темпы инфляции обесценивают рубль. Тем же, кто взял кредит в долларах и евро, стоит задуматься о досрочном погашении кредита, т.к. из-за низкой инфляции в США и Европе и укрепления этих валют по отношению к рублю стоимость кредита уже сейчас растет достаточно высокими темпами.
Автор: Нина МЕРАБОВА15.12.2008 |
|
